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银行让利1.5万亿对银行的影响

旺仔小亚

2021/11/26 13:07:16

银行让利1.5万亿对银行的影响

其他回答(1个)

  • 旧爱成梦

    2021/11/28 1:17:17

    银行不放款的原因有很多:

    1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款;

    2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。

    贷款买二手房过户流程如下:

    第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

    第二步,签订二手房买卖合同。

    第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

    第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。

    第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

    第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。

    第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。

    第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。

    第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。

    贷款买二手房过户时需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

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